Los desprendimientos causados por las heladas, las fisuras o las feas eflorescencias provocadas por la cal han llegado a hacer mella en la alegría de algunos orgullosos propietarios de terrazas y balcones. Pues al contrario de la opinión reinante, lamentablemente los azulejos y las baldosas no están completamente protegidos contra el agua que penetra del exterior y tienen su punto débil especialmente en la zona de las juntas. Quien quiera prescindir de tener que realizar costosos trabajos de saneamiento, debe procurarse desde un principio una construcción en el suelo con un drenaje efectivo y un buen aislamiento.